1 不一定一起下来

2 房产证和契证是不同的证书，需要分别办理，所以下证时间也不同。

一般情况下，房产证是在交付房款后，完成所有手续后才能下证，而契证则需要在购房合同签订后办理，时间也需要视具体情况而定。

3 但是，有些地区的政策可能不同，可能会将房产证和契证合并为一张证书下发，这种情况下会一起下来。

因此，具体是否一起下来需要根据当地政策和具体情况而定。