长沙公积金贷满60万的基数要求如下:
公积金账户余额要求:夫妻双方住房公积金账户余额之和需要有4万元以上。这是计算贷款额度的一个重要因素。
公积金缴存要求:除了账户余额,公积金的缴存情况也会影响贷款额度。一般来说,公积金的缴存额度越高,贷款额度也会相应提高。
其他贷款条件:除了上述两个条件,还需要符合长沙市公积金管理中心的其他贷款条件,例如信用记录良好、有稳定的收入来源等。
根据最新的政策,长沙市2021年的个贷倍数为15,这意味着如果夫妻双方公积金账户余额之和为4万元,按照15倍的倍数计算,就可以贷满60万元。需要注意的是,这个政策是从2021年2月1日开始施行的,如果在此之前贷款资料已经进窗,那么将按照原政策规定执行。
此外,公积金贷款额度的计算公式在近几年也有所调整。在2018年底之前,公积金贷款额度的计算主要与缴存额度、购房年龄等相关,而调整后的计算公式则主要与个人账户余额相关。因此,在考虑购房时,了解最新的公积金贷款政策是非常重要的。