在中国的法律体系中，买别墅的地皮通常是以70年的使用权作为产权形式。根据中国土地管理法规定，国有土地可以出让给个人或企业使用，但最长使用期限为70年。因此，即使你购买了别墅的地皮，实际上仍然只拥有其使用权，而非永久产权。在使用权到期后，土地归政府所有，买家可以续期使用，但需要支付相应的费用。