房屋共有权证是指在一块地上建设建筑物、构筑其他工程，共有所有权人各自占有其建筑物、构筑物的共有部分，并共用其余部分的合法证明文件。

这种证书是指由多名权利人对一套房屋进行共有所有权，共有权证上注明了所有共有权人的名字及其份额，权利人可以按其份额享有该房屋的所有权益并对其进行合法的管理和维护。

房屋共有权证的作用是可以在不必要分割物业的情况下，多人共享该房屋，避免了产权纠纷以及可分割权益的丧失。

同时房屋共有权证也可以作为该房子的合法证明，方便进行产权转移和交易等手续。