不一样，基准利率都是相同的,但个别银行可以根据借款人的信用状况,在央行允许的范围内上浮或下浮利率。

中原银行房贷利率会在央行的基准利率的基础上进行一定比例的调整，当前基准利率标准如下：

一、短期商业贷款：贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%；贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%；

一、短期商业贷款：贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%；贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%；

一、短期商业贷款：贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%；贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%；四、住房公积金贷款：贷款期限在五年以下(含五年)，利率为2.75%。贷款期限在五年以上，利率为3.25%。