新汉城小区价格相对便宜，主要是由于其所处的地理位置和房屋质量等因素影响。首先，新汉城小区所在的区域并非繁华地段，周边的商圈、配套设施等较为简单，不具备高端消费群体的需求。

其次，该小区房屋的建造年代相对较早，房龄长，而且建造质量没有现代的高端新建筑物那么好，因此对整体房价也产生了一定的影响。

最后，当地市场竞争激烈，开发商为了抢占市场份额，可能会将房价设置得更加亲民，以此吸引更多的购房者。