在出租房屋前一定要仔细查看房屋的状况，尤其是水电气设施是否正常使用，木质家具或装饰品是否存在虫蛀、腐朽等问题。

另外，需要了解房屋的租金收费方式、保证金、合同细则等相关条款，以便避免后期发生纠纷或不必要的损失。

同时，对于房东或中介的各种承诺和陈述也需谨慎对待，要求尽可能详细、明确的书面承诺，并在签订合同前仔细查看，避免受到不必要的欺骗。