是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的待贷款还清后才可以归还给借款人的。
房屋他项权证注销登记时候需要注意什么
1、 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记；
2、 房屋他项权证注销登记，需提交以下资料，《房屋他项权证》、《房屋所有权证》、抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知、填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章；
3、 他项权注销登记，按以下程序进行，申请管理收件、审查、审批、注销、解除冻结；
4、 手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。