卖房预约还款需要根据银行的不同规定和具体情况而定，通常需要提前1-2个工作日进行预约。在预约还款时，需要提供相关身份证明和房屋证明等资料，以便银行核查和确认房产抵押物。

倘若在还款期限内未及时预约还款，将会产生罚息和违约金等成本，因此建议及时预约还款，以避免额外费用的产生。可以通过拨打银行客服热线、在线预约还款或到银行柜台咨询等方式进行预约还款。