陶然水岸之所以价格相对较低，可能与以下原因有关：

首先，该项目位于北京市丰台区陶然亭公园旁，离市中心较远，周边的配套设施及市场需求相对不高，因此开发商降低了房屋价格。

其次，该项目为北京保障性住房项目，政府会给予一定的补贴，开发商也可能降低利润率，以获得政府的支持。

最后，该项目建筑面积较小，楼型普遍为小高层和多层，造价相对较低，也可以降低房屋价格，给符合条件的购房者提供更实惠的购房选择。