叠加洋房是指两个单元上下叠放成一栋建筑。外形介于复式和别墅之间，类似复式住宅上下叠加在一起，但外立面与别墅相似。

叠加洋房通常指6层以下的多层板式建筑，以四层、五层为主，通过退台或前后错动等建筑处理手法，使每户都能拥有露台、阳台、花园，绿化覆盖率比较高。首层会赠送花园，顶层会赠送露台，通常有入户花园的设计，也有将户外绿化景观引入室内的情况。