玺悦珑庭与周边房产相比，在多个方面拥有明显的优势。首先，玺悦珑庭项目所处的区域是一个高端住宅区，周边环境优美，社区配套设施优良，居住质量较高。

其次，玺悦珑庭项目本身的建设标准也十分高，使用了高品质的材料和装修，拥有更好的居住体验和生活品质。

另外，玺悦珑庭项目也拥有更好的物业管理，提供更全面的安全和服务。因此，玺悦珑庭的房价相对周边会高一些，但也符合它所提供的高品质生活和居住体验。