拆的滕州郭彭庄肯定还会开发的，因为属于孙楼区域棚户区改造建设工程，是滕州市2018年重点棚户区改造项目，是全线打振兴路的关键环节，荆河街道郭彭庄拆是滕州市城市“西提”战略的标志性工程。整个项目涉及荆河街道孙楼居、郭彭庄居、鲁东居、鲁西居、柳楼居五个居，搬迁占地面积1297亩，搬迁居民1373户，搬迁房屋总建筑面积38万平方米，分二期实施建设