旗山苑之所以价格较为便宜，可能有多种原因。

首先，其所在的地理位置可能相对较偏远或不太繁华，导致房屋价值相对较低。

其次，可能房屋本身的装修和设施没有其他楼盘更为豪华和高档，这也会影响价格。

而且，存在一些其他非自然因素，如产权问题、开发商资质等等，也可能导致楼盘价格下降。总之，旗山苑的价格可能是由多种因素共同作用造成的。