如果回迁房的名字并非原房主，那么需要先核实房屋所有权状况，通过相关部门进行变更登记，确保房屋产权合法。具体流程可咨询当地房产局或不动产登记中心。此外，也需留意相关法规和政策，确保不触犯法律。维护好房屋产权，能让房屋在未来的交易或转让中更顺利，给自己和家人更多的保障和安全感。