最典型的案例就是买卖房屋的双方已经签订了购房合同，交了定金甚至首付款，甚至都办理了过户手续，结果买方的银行贷款没有批准下来，导致购房行为最终失败。由此就会产生很多的问题，甚至是诈骗犯罪。