1、了解行情：了解清楚周边房屋的交易价格以及市场行情，当然还有相关的政策、法规等。
2、明确需求：买什么样子的房子，面积有多大，是用来自住还是投资的等等。
3、做好预算：根据房屋的单价、面积、装修费用以及税费等，进行估算，以免超支。
4、看房选房：根据需求选出最为合适的房子，结合地段、房价、交通、配套等多种因素综合考虑，多方比较、衡量之后再做出决定。
5、查验产权：确定购买某处房产之后，应该先当地的房产交易中心查验一下房屋的产权。
6、签认购书：产权确认清楚，你就可以和开发商签订认购书了。
7、签购房合同：签订正式的购房合同，这时别忘了仔细阅读合同内容。
8、付首付款：购房者把符合规定的购房首付款，支付给开发商。
9、办理房贷：去银行办理房屋贷款，此时需要将公积金贷款和商业贷款分开讨论。
10、缴纳税费：缴纳相应的税费，比如契税、权证印花税等。