当卖方把房本复印件交给买方办理过户时,需要注意以下几点:
1.确认复印件的真实性:确保复印件与原件一致,并且复印件是真实的。最好在签署购房合同前先要求买方看到原件,或者在双方协商的公证处或相关部门进行复印或查验,以防止后续发生纠纷。
2.确认复印件的完整性:确认复印件中没有遗漏任何重要信息,例如土地使用权、房屋面积、所有权人等关键信息。
3.注意复印件的安全性:复印件中包含有关房产的敏感信息,如产权证号、身份证号等,要注意防止被他人恶意盗用。建议买方保存好复印件以及其他任何和房产相关的文件,防止丢失或泄露。
4.妥善保管复印件:卖方应该注意保护房本复印件的安全,避免复印件被误用或泄露。建议在将复印件交给买方前,自行保存好复印件,并在交接过程中做好记录。
总之,在交接房本复印件时,双方都应该谨慎处理,同时保护好自己的权益和信息安全。