房价两万一平左右合适。

1 合理的房价应该是租金的20倍左右。

2 这是因为房价是由多个因素决定的，包括地段、房屋面积、房屋质量等。

而租金通常是房价的1/20左右，这是因为租金是按照每月支付的，而房价是一次性支付的。

所以房价应该是租金的20倍左右是比较合理的。

3 此外，房价的高低也与市场供需关系密切相关。

如果市场需求大于供应，房价往往会上涨，反之则会下降。

因此，合理的房价也需要考虑市场的供需状况。

4 总之，合理的房价应该是租金的20倍左右，但具体的房价还需要考虑地区、市场供需等因素。