可能是以下原因造成的：

手续不全：开发商可能因为前期手续不全，如缺少必要的五证（土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证），导致无法办理大产权证12。

资金问题：开发商在办理大产权证时可能需要缴纳契税和公共维修基金，如果资金周转不灵，可能导致暂时无法缴纳这些费用，从而影响办证进程1。此外，开发商可能因为资金链断裂而出逃，这也是无法办理房产证的原因之一2。

项目融资：开发商在楼盘建设过程中可能通过抵押土地或项目来融资，这种抵押状态会影响办理大产权证和业主的分割产权证13。

验收问题：房屋建设完成后需要相关部门进行验收，如果验收不合格，开发商需要整改后重新验收，在此之前无法提供办理房产证所需的材料4。

税费拖欠：开发商在收取业主的相关税费后，如果未能及时上交，也可能导致无法如期办理房产证4。

违规建筑：如果楼盘在建设前未经当地相关部门审核或审核未通过，被判定为违规建筑，那么这类房子是无法办理房产证的4。

土地抵押：开发商如果将土地抵押，即使后期房屋建设完成，也会影响业主办理房产证4。