商铺定价的计算公式是：商铺租金 = 市场租金比例 x 市场价值 / 包租公系数。

其中，市场租金比例指该商铺与周边同类商铺相比的租金，市场价值是该商铺的金融估值，包租公系数是商业街区的租赁系数。

一般情况下，市场租金比例和市场价值可以由房产中介机构进行评估，而包租公系数则需要根据不同地区的商业发展水平来进行定夺。