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父母过户给儿子的费用
时间:2025-04-14 12:36:15
答案

1、房产赠与:公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。

2、房产买卖:90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税,90-140平方米按房价1.5%缴纳、增值税税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税、土地增值税满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳、所得税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。

3、房产继承:公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、印花税按房屋评估价的0.05%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。

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