1 算违规。

2 因为中学体育操场是学生进行体育活动的场所，而将其改建成办公楼会影响学生的身体健康和学习环境，违反了保障学生权益的原则。

3 如果必须要改建操场，可以考虑在校园内寻找其他合适的场地来建设办公楼，或者将办公楼建设在学校附近的其他地方。

这样既保障了学生的权益，又能够满足学校的办公需求。