1 是的，二手房煤水电气过户一般由买方办理。

2 这是因为在二手房交易中，买方需要将房产的公用事业费用转移至自己名下，也需要将与房产相关的电、水、燃气的用量和费用清零及重新分配，因此需要进行过户手续。

3 不过需要提醒的是，不同地区和不同房屋交易协议可能有所不同，具体操作还需要根据当地的规定和买卖双方的约定。

此外，买方在选房时也应该尽可能了解清楚转移费用和手续办理流程，以免造成不必要的麻烦。