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律师科普:房东可以随意进出出租屋吗
时间:2025-04-14 17:36:33
答案

房东是不可以随意进出出租屋的。根据我国相关法律规定,房东在出租房屋后,就将房屋的部分使用权、收益权等让渡给了房客。房客作为房屋的合法使用人,享有在合同约定期限内,按照约定用途使用房屋的权利,并排除包括房东在内的任何人的非法干涉。

因此,房东在未经房客许可的情况下,不能随意进入出租屋。如果房东需要进入出租屋,比如进行必要的维修、检查等,应提前通知房客,并尽量在房客方便的时间进行。

另外,如果房东违反规定擅自进入出租屋,可能构成侵犯他人住宅权的行为,房客有权要求房东停止侵害,并可能依法追究其法律责任

所以,房东和房客在租赁关系中,应相互尊重对方的合法权益,遵守租赁合同的约定,共同维护良好的租赁秩序。

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