房屋买卖有合同有银行转账记录，完全能够证明这就是付款依据。这是因为合同有付款约定，以什么方式付款，付款是多少，是具有法律效力，在银行转账记录也能证明付款给对方了。所以说房屋买卖只有合同和银行转账记录能证明付了款。