1、如果选择的是等额本息的方式来偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式是：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款总期数]÷[(1 月利率)^还款总期数-1]。

2、如果选择的是等额本金的方式偿还贷款，那么房产证抵押贷款利息的计算公式是：每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率。