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老人遗留的房子过户的最新政策
时间:2025-04-13 20:48:04
答案

目前国家对老人遗留的房产过户有以下政策:若老人去世,子女可以通过公证或遗嘱认定继承权,办理房屋过户手续,同时需要缴纳相应的税费。

如果房屋的承受成本高于房屋总价值的60%,则房屋过户需要缴纳20%的遗产所得税;如果承受成本低于60%,则需要缴纳1.5%的契税。此外,房屋过户还需要提供相关证明材料,交纳公证费用等费用。总之,房屋过户需按照国家政策规定办理,具体情况还需根据地区和房产情况而定。

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