现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房!

认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷(或已还清)，或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。

这种情况不算首套，现在判断首套房认房又认贷，要求没有房产登记信息和房贷记录才算首套。