东怡新地位于北京市东城区，是一座大型住宅社区。其优点是位置优越，紧邻三元桥商圈和CBD商圈，交通方便，且周边生活设施齐全，配套公园、学校、医院等。

此外，小区内绿化覆盖率高，居住环境舒适安静。

缺点则是因为位于市中心，房价高且居住面积相对较小，底层业态相对单一。此外，小区建设时间较早，设施和服务水平有一定的滞后。