出售房屋时，您需要缴纳以下费用：

1）增值税及附加：普通住宅满2年免征，非普通住宅满5年免征；

2）个人所得税：满5年且为家庭唯一住宅的免征；

3）印花税：买卖双方各缴纳房屋总价的0.05%；

4）土地增值税：分为四个等级，税率分别为30%、40%、50%、60%；

5）中介费：一般为房屋总价的1%-3%；

6）交易手续费：每平方米不超过5元；

7）权属登记费：每套房屋80元。请注意，各地政策可能有所不同，请您提前了解当地具体规定。