法拍房未腾空时，不能直接买下来，因为法院作为拍卖机构拍卖的是该房产的所有权，而且在法院判决前该房产可能还存在债权、抵押、租赁等情况，导致房产存在纠纷或者权属不明。

如果要购买该房产，需要先了解清楚房产的所有权情况和相关法律法规，确认其能否转让，是否存在权属纠纷等问题，以及是否需要付出额外的物业交接或清理费用。

因此，购买法拍房前请一定要做好充分的调查和评估，避免因此而发生争议和经济损失。